Situé en plein centre de Maizières-les-Metz, Coeur de Ville est à quelques minutes à pied des principaux commerces et équipements de la ville.
À moins de 500 m, la gare SNCF permet d’avoir accès au réseau TER Lorraine en direction de Metz ou Luxembourg.
Cette offre en transport en commun est complétée par le dispositif TIM avec 5 lignes de bus en activité.
Enfin, l’accès à l’A31 et à l’A4 se fait en quelques minutes grâce à une bretelle desservant directement la commune.
Cette position stratégique a naturellement favorisé l’implantation d’entreprises d’importance (PSA, Arcelor), de zones d’activités florissantes (Semecourt, Talange, Hauconcourt) et l’émergence d’un centre touristique et thermal réputé (Amnéville).
Plus récemment, la Clinique Claude Bernard a choisi de s’implanter dans la commune dans le cadre de la création d’un nouveau quartier à Mazières-les-Metz.